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海口地价呈上涨趋势 第三季度综合地价1924元/平

2010-11-16 11:43  来源:  点击:1584

【资讯顶部】榕庄

海口第三季度综合地价1924元/m2

15日,记者从中国土地勘测规划院的最新报告获悉,今年第三季度海口综合地价为1924元/平方米,环比上涨6.36%,而且涨幅每个季度都在呈不断上升态势。业内人士分析指出,地价作为房价的构成要素之一,它的持续上涨或使海口房价再度上扬。

最新数据 海口地价呈上涨趋势

中国土地勘测规划院最新报告显示,2010年第三季度,全国105个主要城市地价总体水平呈小幅上升态势,环比增速较上一季度有所回升。

此次最新报告显示,海口地价总体水平为每平方米1924元,环比增长6.36%,同比增长52.7%;商业、居住、工业地价分别为每平方米1823元、2520元、482元。其中,居住地价增幅最大,环比上一季度上涨7.6%,同比去年第三季度,上涨幅度高达70.96%。

记者了解到,今年一季度,海口居住地价环比上涨35.92%,二季度海口居住地价环比上涨11.31%,而三季度的环比增长率为7.6%。虽然较前两季度海口居住地价环比涨幅下滑了28.32个百分点,但仍呈上涨趋势。

业内分析 海口房价仍高位整理

昨日,房产资深人士李明在接受采访时表示,地价是房价的构成要素之一,地价持续上涨或使海口房价再度上涨。今年以来,大发彩神计划群—大发彩神8计划居住地价水平已连续三个季度保持上涨。今年4月“国十条”出台后,在国家维持重拳调控楼市背景下,虽然大发彩神计划群—大发彩神8计划地价水平增速继续放缓,房价涨幅收窄,但整体上依然处于高位,开发企业仍旧勇于以较高价格拿地。根据最近拿地的价格数据来看,房价必定会随着地价的上涨而有较大的浮动。

部分业内人士认为,第四季度房价较高、供应紧张的一线、二线城市必须加快供地速度,从而抑制地价上涨。否则将影响后续的住宅供应,而在供不应求的市场形势下,很难期望房价会明显下跌。

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