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买房人要理性 下雪时机好看房

2011-01-13 08:45  来源:  点击:984

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小周大学毕业后留汉,在武汉独自闯荡了多年,已有一笔可观的积蓄,他早有换房的打算。一个同事约他去年10月去看房,但他觉得那时看房季节不太好,他想趁今年元旦放假期间,换一套环境好一点儿、面积大一点儿的房子。

小周告诉记者,楼盘到了元旦期间,一切缺点都暴露无遗,尤其是今年元旦期间,全国大部分地区在下雪,而下雪时,更是看房的好时机。元旦期间看房,能够综合多方意见,在众多的楼盘中慎重选择,有充裕的时间对自己中意的多个房型进行冷静分析,购得最满意的住房。

的确,元旦期间看房,一般看到的是封顶的现房,能更好地了解房子的原始面貌,能最有效获取房子的真实信息,对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等,都能做到最直观的考察。

而更有利的是,这时折扣优惠多。据了解,今年元旦,很多开发商以优惠、送礼等促销手段卖房,而且促销手段相当诱人。如有的楼盘“迎新年购房送家电大礼”,有的楼盘“即日起至正月十五期间购房,将获赠价值近万元的品牌笔记本电脑一台”。

不过,越是这种时候,买房人越要理性。理性购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观、全面考虑房屋的环境、配套、性价比等因素。另外,买房是全家的大事,建议多听听家人的意见,多比较,不怕不识货,就怕货比货,即使项目再好,折扣再低,也要多加分析,然后才定购。还有,元旦期间要拓宽购房的信息渠道,多和一些已经买房的和正在买房的人交流,更直接了解相关楼盘的确切信息。

还有,元旦期间,要防止一些“问题房”混淆市场。有些房子先天不足,如墙体有裂缝、楼边有变压器等问题存在,但在看房前,销售人员会想尽办法把裂缝抹平,你看到的还是一套质量没有问题的房子,可时间一长,真相就暴露了。

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