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一套房挂牌两小时就租掉 毕业生遭遇最难租房季

2013-07-11 10:06  来源:扬子晚报  点击:605

■新华社图片

昨日,本报A6版报道了《南京房租蹿得快,半年涨了3.4%》的消息,来自国家统计局江苏调查总队、南京调查队和南京市物价局的数据显示,上半年南京的私房房租价格上涨了3.4%。

租金的上涨让今年的毕业生“雪上加霜”,在遭遇“史上最难就业季”之后,又撞上了“史上最难租房季”。三分彩走势图怎么看性别不仅租金节节攀升,可租赁的优质房源同样有所减少。

6月份租金同比上涨约17.7%

对于毕业生和租房客来说,租房的压力直接来自于迅速攀涨的租金。来自满堂红置业的数据显示,春节以来,房租呈现出一路上涨的态势,尽管5月有过短暂回落,但6月租金环比再次上浮了6.6%。

三分彩走势图怎么看性别来自我爱我家的数据显示,南京市6月份租金与去年同期相比上涨了17.7%。三分彩走势图怎么看性别我爱我家首席市场分析师胡俊石表示,“去年在鼓楼、秦淮等主城区,1800元/月还能租到一套装修不错的小两房,但现在同样的房子每个月要2000元以上才能租到。”

原本在西安门地铁口西华东村租房居住的彭先生对此感受明显,因为房东打算把彭先生之前租住的一居室出手,彭先生不得已加入租房大军。再次进入租房市场的彭先生却发现已经不可能以之前1300元/月的价格在附近租到一居室的房子。不但该小区没有一居室的房源出租,瑞金路附近二居室房源价格就没有低于2500元/月的。当彭先生将租房范围扩至江宁区的时候,发现双龙大道附近的两居室租金竟然也已经站到了2500元/月。

“一套房挂牌两小时内就租掉了”

在租赁市场持续回暖的大背景下,今年6、7月的租赁高峰期更是“旺上加旺”。一房一家马群紫园店店员徐荣华告诉笔者,租金上涨的同时,房子的成交周期加快,很多毕业生看完房也不犹豫,一套房子挂牌后两个小时内被租掉是常事。

彭先生也遇到了同样的状况,租房过程中他连续找了三家中介,结果发现这三家中介提供的房源竟然为同一套房。在网上看中的房源,电话打过去十有八九得到的答复是已经租出去了。

在此过程中,房东们也开始挑三拣四,对于喜欢合租的大学毕业生们开始说不。刚从南京财经大学毕业的陈明看中了地铁2号线学则路地铁口的一套两室户型,没想到等到签约当天,房东却反悔了,拒绝将房子租给陈明。三分彩走势图怎么看性别原因就是嫌陈明他们一起住的人太多,舍不得出租房子。

最终,彭先生托朋友帮忙在中介公司的内网中查找,以2500元/月的价格在江宁楼盘南方花园租到了一套二居室。一直坚持“不买房”的彭先生在这次艰难的租房过程中,开始转变观点。“租房真的太没有安全感了,不知道什么时候你就没房可住了,可能以后还是要买套自己的房子”,彭先生感慨。

上月挂牌量较5月锐减8407套

对于租房市场“一房难求”的状况,满堂红置业市场部经理李媛分析,“除了旺盛的租房需求外,二手房市场的活跃也是主要原因。”

李媛说,“今年1-6月,南京二手房市场成交了5.5万套左右,与去年全年成交量基本持平,这就使得租赁房源相应减少。”来自365租房频道的数据显示,整个上半年,租赁房源挂牌量与去年同期相比减少了41266套。尤其是今年2月,挂牌量比去年同期剧减了25815套。

三分彩走势图怎么看性别二手房市场的过度消化直接导致了可租赁的优质房源减少。365租房频道的数据表明,今年5月南京全市出租房源挂牌量是53187套,同比下降18%左右;进入6月,全市租房挂牌量继续下降8407套,至44780套,环比5月下降16%左右,与去年6月相比也少了1947套。因而今年6、7月租赁高峰期面临的形势尤为严峻,堪称“史上最难租房季”。

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