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淘金电梯楼 交吉笋价起拍

2014-03-31 11:05  来源:广州日报  点击:538

    记者 李凤荷

    点评:满堂红

保时捷娱乐彩票微信群    近期房产拍卖交吉标的较多,且价格非常笋,相比之下,像增城新塘康乐苑不交吉标的只比市价低两三千,在动辄起拍单价低市价万元的交吉标的面前真是“弱爆”了。海珠区粤信广场高层楼梯楼交吉标的,45平方米,起拍单价1.5万元/m2左右,周边二手市价已过2万元/m2;淘金麓湖阁大龄电梯楼标的,242平方米,起拍单价不到万七,而周边二手房价格已到两万六七。值得注意的是,淘金麓湖阁标的房产证登记时间为2009年4月,竞拍成功者到房管局递件时应该已满足证满5年的条件,还省下一笔可观的营业税。

    标的一:海珠区恒信路信裕街63号804房,建筑面积:45.3平方米;起拍价: 688288元,保证金: 68000元。交吉,网上报价开始时间:4月10日10时。

    点评:该标的是粤信广场楼梯楼东向单位,楼高共9层,楼龄约18年,采光较好。周边有超市、医院、银行、江海小学、新港中小学、赤岗小学等,有多路公交车途经,临近地铁二号线赤岗站。保时捷娱乐彩票微信群目前同类型物业二手均价在21000~24000元/m2,该标的起拍价为15194元/m2。据了解,该标的位于一栋9层楼梯楼内,使用性质:居住用房;持有房产登记号;已征收土地出让金,使用年限70年,从1995年8月25日起。目前空置,交吉拍卖。

    标的二:天河区淘金北路77号麓湖阁2604室,建筑面积:242.9747平方米;起拍价:4037461.6元,保证金:403000元,交吉,网上报价开始时间:4月14日15时。

    点评:该标的是麓湖阁单位,附近有学校、医院、市场、超市、酒店、麓湖公园、银行等配套,有多路公交车途经,交通比较便捷。目前同类型物业二手均价为25000~29000元/m2,该标的起拍价约16616元/m2。据了解,该拍卖标的位于27层电梯楼内,持有权证号码,使用性质:居住用房;建筑时间:1997;登记时间:2009-04-16;已征收土地出让金,使用年限70年,从1997年12月24日起。按现状交吉拍卖。

    标的三:增城市新塘镇白江村新康花园康乐苑A区5号楼C701房,建筑面积:127.84平方米,起拍价:1006100元,保证金:100,610元,不交吉,网上报价开始时间:4月11日11时。

保时捷娱乐彩票微信群    点评:该标的是新康花园康乐苑单位,小区由八期组成,其中新乐苑、康乐苑有部分11层的电梯楼,小区配套有幼儿园、小学、小型超市、菜市场、网球场、小型游泳池,小区绿化达60%,有个山林公园以及多个幼儿活动场地,南门周边聚集特色餐馆、超市,生活便利,有多路公交车途经。目前同类型物业的二手均价为9000~10000元/m2,该标的起拍价约7869元/m2。据了解,该标的位于11层楼房内,持有房地证号,用途:居住用房,竣工日期约为2006年。目前被执行人使用,不交吉拍卖。

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